STEINMETZ KAPITÁNY TÉR KÖRNYEZETALAKÍTÁSA, PÉCS
KIVITELI TERVOKUMENTÁCIÓ

Építész tervező:
GYERGYÁK JÁNOS DLA
BORSOS ÁGNES DLA
RÁCZ TAMÁS DLA
TÖRÖK ZOLTÁN
KOVÁCS ZOLTÁN GÁBOR
VARGA ZSUZSANNA ERZSÉBET

Építész tervező munkatárs:
KALKÁN DÓRA
VARGA DÁNIEL
FÁBOS ATTILA
PETROVAI ÁKOS

Szakági tervezők:
TÓTH RÉKA / TÁJÉPÍTÉSZET
MESKÓNÉ BÉKEFI DIÁNA DLA/ TARTÓSZERKEZET
VIGH SZABOLCS / ÉPÜLETGÉPÉSZET
KERÉCZ PÉTER / KÖZMŰTERVEZÉS
GERBER GÁBOR / ÉPÜLETVILLAMOSSÁG
PAPP PÉTER / ÉPÜLETVILLAMOSSÁG
MAYERNÉ GYENES ALÍZ / KÖRNYEZETREHABILITÁCIÓ
LÁDONYI ÁKOS / ÚTTERVEZÉS

Látvány:
KOVÁCS ATTILA

Tervezés:
2023

Kivitelezés:
-

TERVEZÉSI FELADAT ISMERTETÉSE
A Pécs, Steinmetz Kapitány tér környezetalakítása az alábbi felhívás alapján: TOP-6.3.2-16-PC1-2017-00001 – „Zöld kapu” projekt- Pécs 3467,3468,3469 hrsz.-ú ingatlanok és közvetlen környezetüknek fejlesztése (tervezői megjegyzés: az egységes arculati megjelenés érdekében a tervezési terület kiegészítésre került a hrsz.: 3463 telekkel.). A fejlesztés két ütemben valósul meg:

• 1. ütem: a fejlesztés rövid ütemezése miatt engedélyezéssel járó tevékenység ebben ütemben nem kerül megvalósításra, a komplex munkák a hrsz.: 3469 telekre korlátozódnak.
• 2. ütem: a fejlesztés kapcsán útépítési (nem engedélyköteles - lásd csatolt nyilatkozat) munka, valamint tájépítészei munkák valósulnak meg a hrsz.: 3467, 3468 és 3463 telkekre korlátozódik

A tervezési feladat átfogóan az alábbi elemekre terjed ki:

• - pavilonépületek telepítése (gazdaságfejlesztési tevékenység)
• - zöld- és burkolt felületek rendezése (gyalogos, kerékpáros, gépjármű)
• - tervezési terület térhasználatának aktivizálása

A tervezési feladat részletesen az alábbi elemekre terjed ki:

• - zöldfelület és gyalogos jármű közlekedő terület fejlesztése
• - zöldfelületen való közvilágítás fejlesztése
• - új padok utcabútorok kialakítása, tervezése
• - elektromos autó töltő telepítése, okos zebra létesítésének vizsgálata
• - kereskedelmi célra alkalmas ~ 20 m2 alapterületű, bérbe adható pavilon építése
• - okos szabadidős park létrehozása (környezeti tudatformálásnak, a helyi vállalkozások, termékek bemutatásának, turisztikai információk helyszínéül szolgálva)
• - közvetlenebb összeköttetés kívánunk kialakítani az Őz utca irányába, az áthaladás funkciót élményszerűbbé kívánjuk kialakítva
• - tervezési területen vizes architektúrák kialakítása

A fejlesztés során az alábbi indikátorok teljesítése szükséges:

• - Bel- és csapadékvízvédelmi létesítmények (mennyiségi követelmény nem került meghatározásra)
• - Megújult vagy újonnan kialakított zöldfelület nagysága (mennyiségi követelmény nem került meghatározásra)
• - Városi területeken épített vagy renovált köz- vagy kereskedelmi épületek (mennyiségi követelmény nem került meghatározásra)
• - Városi területeken létrehozott vagy helyreállított nyitott terek nagysága: min. 2 900 m2 (Ferencesek terével együtt)

HELYSZÍN BEMUTATÁSA
A tervezési terület Pécs Szigeti városrészében található a Hungária-Rokus-Nagy Jenő Petőfi utcák által lehatárolva. A terület jelenlegi állapotában közlekedésre szervezett téregyüttesként működik jelentős parkolási felületekkel. A terület burkolt felületei elhanyagoltak, zöldfelülete, illetve utcabútorai megújításra szorulnak.

Délről a Hungária utca, mint jelentős Kelet-Nyugat irányú, településszerkezetileg kiemelt út határolja, mely jelentős forgalmi terheléssel rendelkezik. Déli irányból a terület egy részét magas növésű vonalmenti fásítás határolja.
Nyugati irányból (Rókus sétány) a terület alulhasznosított, közlekedési kapcsolatok bizonytalanok.
Északi irányból heterogén térfal szegélyezi: műemléki (Pécsi Nagy Jenő utcai Óvoda, egykori „Stock ház”,), helyi védett épület (Csorba Győző Könyvtár Várkonyi Nándor Fiókkönyvtár és Pinokkió Gyermekkönyvtár), posztmodern irodaház, illetve négyemeletes, iparosított technologiával épület lakóépületek („panelek”) földszinten kereskedelmi-, szolgáltatói- és vendéglátó funkciókkal. Keletről a Petőfi utca, mint forgalmas, jelentős településszerkezeti út határolja.

HELYISÉGIGÉNYEK ÉS FUNKCIONÁLIS KAPCSOLATOK
A helyiségigények a telepítendő pavilonok kapcsán értelmezve az alábbiak szerint tervezendőek:

• 1. Árusító pavilon: előtér (tárolóval), személyzeti wc, eladó tér, illetve külső fogyasztó tér
• 2. Wc pavilon: külön megközelíthető férfi, illetve női nem csoportos illemhely, legalább az egyikbe akadálymentes használattal
• 3. Tároló pavilon

A funkcionális kapcsolatok az alábbiak szerint tervezendőek

• 1. Pavilonok közvetlen környezetében fogyasztó tér, illetve pihenő tér kialakítása
• 2. Tematikus kertrendszerökológiai, valamint a kialakult helyi használat ill. rekreációs elvek figyelembevételével.

AZ ÉPÍTMÉNYBEN ÜZEMELENDŐ TECHNOLÓGIÁK FELSOROLÁSA
Az árusító és wc pavilon üzemeltetése az általános technológiákon túl az alábbiak szerint tervezendő:

• 1. Megújuló energia hasznosítása: részben napelemről biztosított villamosenergia ellátás (szigetüzem), illetve szürkevíz/csapadékvíz használata
• 2. Megújuló energiaforrások használatának kijelzése edukációs céllal
• 3. Wc pavilon önálló működtetésének lehetősége (éremvizsgáló automata/bankkártyás fizetés)

KÖZÚTKAPCSOLATI, PARKOLÁSI IGÉNYEK ÉS INFORMÁCIÓK
A fejlesztés során a parkoló rendezése, valamint a jelenlegi parkolószám megtartása, illetve új funkcióhoz kapcsolódó bővítése szükséges (utóbbi a parkolók rendezett kialakításával valósítandó meg).

PAVILONOK ÁLTALÁNOS BEMUTATÁSA
A fejlesztés két ütemben valósul meg azonban ezek közül építészeti lépték csak az első ütemet érinti a hrsz.: 3469 telekre vonatkoztatva.

A környezetalakítás kapcsán az „ANTIQUA PAVILON” termékcsalád három pavilonja kerül telepítésre az alábbiak szerint:

árusító pavilon: „TR-THW-16 P4”
A telepítendő pavilonegy közös terű közlekedő- és eladótérből valamint egy elkülönített légterű mosdóval felszerelt wc térből áll.

vizesblokk pavilon: „SZP-THW-14 AA”
A telepítendő pavilon egy akadálymentes használatra tervezett női wc-t, egy férfi wc-t és egy szervízteret tartalmaz. A pavilon publikus használatú ajtajai azonos, míg a szervíztér nyilasa ellentétes oldalon helyezkedik el.

TÁJÉPÍTÉSZET ÁLTALÁNOS BEMUTATÁSA
A Pécs, Steinmetz Kapitány tér környezetalakítása a TOP-6.3.2-16-PC1-2017-00001 – „Zöld kapu” projekt- Pécs 3467,3468,3469 hrsz.-ú ingatlanok és közvetlen környezetüknek fejlesztése (tervezői megjegyzés: az egységes arculati megjelenés érdekében a tervezési terület kiegészítésre került a hrsz.: 3463 telekkel.).

A környezetalakítás az alábbi elemeket foglalja magában:

• - új gyalogos sétányok és járdák, valamint pihenő felületek kialakítása- kereskedelmi célra alkalmas ~ 20 m2 alapterületű, bérbe adható pavilon telepítése, környezetének kialakítása („fogyasztó terasz”)
• - parkolók rendezése (segélyezés, szórt burkolat cseréje), meglévő utak összenyitása
• - elektromos autó töltő telepítése, okos zebra létesítésének vizsgálata
• - kiemelt gyalogátkelőhely létesítése a Nagy Jenő utca mentén, a meglévő gyalogos átjáró folytatásában
• - zöldfelületek fejlesztése (fakivágások, növénytelepítések)
• - térvilágítás fejlesztése az új gyalogos sétányok és járdák mentén
• - új utcabútorok telepítése
• - tervezési területen vizes architektúrák kialakítása

A fejlesztés két ütemben valósul meg az alábbiak szerint:

• 1. ütem: a fejlesztés rövid ütemezése miatt engedélyezéssel járó tevékenység ebben ütemben nem kerül megvalósításra, a komplex munkák a hrsz.: 3469 telekre korlátozódnak.
• 2. ütem: a fejlesztés kapcsán útépítési (nem engedélyköteles - lásd csatolt nyilatkozat) munka, valamint tájépítészei munkák valósulnak meg a hrsz.: 3467, 3468 és 3463 telkekre korlátozva.